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题目
甲企业2018年年初拥有两处房产，原值分别为5000万元和8000万元。2018年3月，甲将原值为5000万元的房产投资于联营企业A，每月收取固定收入30万元，投资期2年；7月将另一处房产投资于联营企业B，按利润分红，投资期3年。当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为20%。2018年甲企业应缴纳的房产税（ ）万元
A: 56.8
B: 124.8
C: 128
D: 82.4
单选题
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答案解析
投资联营企业房产收取固定收入的，由出租方从租计征房产税。投资联营企业共担风险，共享收益的，由被投资方按房产余值从价计征房产税。甲企业应缴纳房产税=（5000+8000）*（1-20%）*1.2%*2/12+8000*（1-20%）*1.2%*4/12+30*10*12%=82.4万元。
答案选 D
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