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2014年1月甲房地产企业购置土地支付价款1800万元，缴纳契税及其他费用共计70万元，当月委托建筑公司在购置的土地上建造商品房。2014年11月竣工，并将1/5的商品房销售，取得销售收入600万元，将1/10的商品房无偿赠送给福利院，另外将1/5的商品房预售，当月预收房款200万元。则该企业2014年11月应缴纳营业税（ ）万元。

A: 30

B: 40

C: 55

D: 75

单选题
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答案解析
（1）买地建房销售的，应按“销售全额”征收营业税，不能减除购置土地所支付的价款；（2）将不动产无偿赠送的，应视同转让不动产，按规定征收营业税；（3）采取预收款方式销售不动产的，其营业税纳税义务发生时间为收到预收款的当天；（4）该企业2014年11月应纳营业税=（600+600×5×1/10+200）×5%=55（万元）。
答案选 C
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