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题目
下列各项中，应当征收土地增值税的是（ ）。
A: 公司与公司之间互换房产
B: 房地产开发公司为客户代建房产
C: 企业将房产用于出租
D: 双方合作建房后按比例分配自用房产
单选题
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答案解析
选项A正确，房地产交换属于土地增值税征税范围，但个人之间互换自有居住用房的，经税务机关核实可免征土地增值税。 选项B、C、D不选，客户代建行为，合作建房建成后按比例分房自用的，房地产的出租，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税。
答案选 A
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