甲企业2019年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了不含税差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）。 - 注册会计师试题单选题

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甲企业2019年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了不含税差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）。

A: 5000万元

B: 6000万元

C: 2000万元

D: 9000万元

单选题

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答案解析

以房产抵债的，视同房屋买卖，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。说明：营改增后，契税的计税依据应该是不含增值税的金额。

答案选 D

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