甲企业2021年1月因无力偿还乙企业已到期的债务5000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值6000万元，净值3000万元，评估现值12000万元，乙企业支付差价款7000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。 - 税务师试题单选题

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甲企业2021年1月因无力偿还乙企业已到期的债务5000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值6000万元，净值3000万元，评估现值12000万元，乙企业支付差价款7000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。

A: 6000

B: 7000

C: 3000

D: 12000

单选题

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答案解析

选项D，以房屋抵债或实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋现值12000万元缴纳契税。

答案选 D

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