【2014·多选题】不考虑其他因素,甲公司发生的下列交易事项中,应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有( )。
A: 以对子公司股权投资换入一项投资性房地产
B: 以本公司生产的产品换入生产用专利技术
C: 以以摊余成本计量的金融资产换入固定资产
D: 定向发行本公司股票取得某被投资单位 40%股权