转换日产生其他综合收益＝2 400－（3 200－2 100）＝1 300（万元），在计算处置损益时，一定转出到其他业务成本，且一定冲减其他业务成本，而增加当期损益。 快速计算方法：出售办公楼而应确认的损益金额＝公允价值2 800－账面价值2 640＋其他综合收益1 300＝1 460（万元）。 具体的核算如下： ①闲置房地产转为投资性房地产时： 　　借：投资性房地产——成本　　　2 400 　　　　累计折旧　　　　　　　　　2 100 　　　贷：固定资产　　　　　　　　　 3 200 　　　　　其他综合收益 　　　　　　 1 300 ②累计公允价值变动损益＝2 640－2 400＝240（万元） ③对外出售时 　　借：银行存款　　　　　　 　2 800 　　　　贷：其他业务收入　　　 　　2 800 　　借：其他业务成本　 　　　 　2 640 　　　 贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　2 400 　　　　　　　　　　 　——公允价值变动 240（2 640－2 400） 借：其他综合收益 1 300 贷：其他业务成本 1 300 借：公允价值变动损益 240 贷：其他业务成本 240 再一次强调该笔分录不影响损益哦！ 验算：2800-2640+1300=1460