【1403114】甲公司与乙公司签订为期10年的租赁协议，承租一栋办公楼，租金每年100万元，于每年末支付，甲公司另支付中介佣金5万元，假设租赁内含利率为5%，甲公司该项使用权资产的入账价值为（）万元。（已知(P/A，5%，10）=7.7217） - 注册会计师试题单选题

注册会计师试题

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题目

【1403114】甲公司与乙公司签订为期10年的租赁协议，承租一栋办公楼，租金每年100万元，于每年末支付，甲公司另支付中介佣金5万元，假设租赁内含利率为5%，甲公司该项使用权资产的入账价值为（）万元。（已知(P/A，5%，10）=7.7217）

A: 772.17

B: 777.17

C: 767.17

D: 1005

单选题

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答案解析

【解析】本题考查使用权资产的初始计量。按租赁期开始日租赁付款额现值确认的租赁负债=100*7.7217=772.17（万元），初始直接费用为5万元，因此使用权资产入账价值=772.17+5=777.17（万元）。

答案选 B

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