题目

【1401813】甲投资机构作为承租人与乙公司签订了一份房屋租赁合同,作为其主要办公洽谈场地。该合同包括1年不可撤销期限和后续3年按照市价行使的续租选择权。甲公司在租赁期开始日前,斥资豪华装修,以期获得客户良好的体验。该装修预计1年后仍将具有重大价值,而且仅能通过继续使用该办公室实现,则甲公司应确定租赁期为( )年。

A: 1年

B: 2年

C: 3年

D: 4年

单选题
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答案解析
【解析】本题考查续租选择权。 承租人甲公司将合理确定将行使续租选择权,因为如果在1年结束时放弃该租赁资产改良,将蒙受重大经济损失。因此,在租赁开始时,确定租赁期为4年。
答案选 D
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