注册会计师试题
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题目
乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同 法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

A: 、甲有权直接向丙收取租金

B: 、若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

C: 、甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D: 、甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

单选题
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答案解析
合同具有相对性，乙丙之间的房屋租赁合同成立,原房屋所有权人甲不得直接向丙收取租金。所以选项A错误。承租人乙经过出租人甲同意，可以将租赁物转租给第三人丙，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人丙对租赁物造成损失的，承租人乙应当向出租人甲承担赔偿损失。出租人甲可以向乙主张赔偿责任，选项B正确。乙和丙之间的转租协议已经过甲的同意，所以转租协有效，选项CD错误。
答案选 B
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