题目

以下选项中获取的房屋权属中,无需缴纳契税的有( )。

A: 以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地

B: 在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移

C: 母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资

D: 非债权人承受破产企业土地、房屋权属,并妥善安置原企业40%的职工

多选题
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答案解析

【答案】BC

【科目】稅法

【知识点根源】CPA2022版教材P418-419

【考点】契税的税收优惠

【思路】选项A,以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的,不属上述规定的免税范围的,应缴纳契税;选项B,在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移的,不征收契税;选项C,母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税;选项D,非债权人承受破产企业土地、房屋权属,凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定,与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的,对其承受所购企业土地、房屋权属,免征契税;与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的,减半征收契税。


答案选 BC
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