某企业向房地产开发公司购置一套新建办公楼，2020年4月交付使用，2020年6月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面价值记录房产原价5000万，在无形资产账面记载了购买该房产支付的地价款金额2000万元，当地的房产税原值减除比率30%，则该企业2020年应纳房产税（　　）万元。 - 注册会计师试题单选题

注册会计师试题

登录

题目

某企业向房地产开发公司购置一套新建办公楼，2020年4月交付使用，2020年6月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面价值记录房产原价 5000 万，在无形资产账面记载了购买该房产支付的地价款金额 2000 万元，当地的房产税原值减除比率 30%，则该企业2020年应纳房产税（　　）万元。

A: 29.4

B: 28

C: 21

D: 39.2

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

【考点】房产税的计算

【解题思路】掌握房产税计税依据的确定。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。

【具体解析】
该企业2020年应纳房产税=（5000+2000） ×（1-30%）×1.2%×8÷12=39.2 万元。

答案选 D

猜你喜欢

房产税纳税义务发生时间 2022-06-07 10:01:14

房产税缴纳时间 2022-08-19 10:08:07

房产税的计算方法有哪些？ 2021-09-16 20:47:39

房产税-2026年税务师税法（二）必刷题 2026-07-16 15:40:40

房产税具体该怎么计算？征收范围有哪些？ 2020-03-19 10:56:50

房产税是怎样计提的？ 2020-09-29 14:48:38

计征房产税时土地价款是否计入房产原值？ 2020-08-13 14:10:18

城镇土地使用税-2026年税务师税法（二）必刷题 2026-07-16 16:45:44

契税-2026年注册会计师《税法》必刷题 2026-07-22 13:37:42

2024年中级经济师《财政税收》易错题(4) 2023-12-29 14:56:09