下列有关租赁分类表述正确的有（）。 - 注册会计师试题多选题

注册会计师试题

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题目

下列有关租赁分类表述正确的有（）。

A: 短期租赁的时间不超过1年，超过1年期的为长期租赁

B: 合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁

C: 出租人负责资产维护的租赁为毛租赁

D: 承租人负责资产维护的租赁为净租赁

多选题

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答案解析

【考点】租赁筹资

【解题思路】熟练区分经营租赁和融资租赁的特点

【具体解析】

选项A，短期租赁和长期租赁的区分不是以1年为限，租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命属于短期租赁，租赁的时间接近租赁资产的经济寿命属于长期租赁。

选项B，合同中注明承租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁。

选项CD，由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁；由出租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁。

答案选 CD

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