下列关于租赁分类的表述中正确的有（）。 - 注册会计师试题多选题

注册会计师试题

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题目

下列关于租赁分类的表述中正确的有（）。

A: 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，应认定为融资租赁

B: 承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为融资租赁

C: 土地租赁可能归类为融资租赁

D: 最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（90%以上），该项租赁应被认定为融资租赁

多选题

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答案解析

C，由于土地的所有权归国家所有，土地租赁不能归类为融资租赁。

答案选 ABD

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