【考点】契税征税范围
【解题思路】掌握契税征税范围。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方。
【具体解析】
选项A，属于契税征税范围，但纳税人应当是房产的承受人，而非张先生；
选项B，属于契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人，而非该企业集团；
选项C，个人以自有房产投入本人独资经营的企业，产权所有人和使用权使用人未发生变化，不需办理房产变更手续，免纳契税；
选项D，对于买房拆料或翻建新房，应照章征收契税。
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