某企业2014年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房，支付土地价款5000万元，新建厂房总建筑面积为10万平方米，厂房总造价为3000万元，2014年12月完工并验收合格交付使用，则该厂房的房产税计税原值为（　）万元。 - 注册会计师试题单选题

注册会计师试题

登录

题目

某企业2014年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房，支付土地价款5000万元，新建厂房总建筑面积为10万平方米，厂房总造价为3000万元，2014年12月完工并验收合格交付使用，则该厂房的房产税计税原值为（　）万元。

A: 5000

B: 5500

C: 8500

D: 12500

单选题

有疑问？求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

答案解析

【解析】宗地容积率＝总建筑物面积/总地面面积＝10÷40＝0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。则该仓库的房产税计税原值＝3000＋（2×10×5000/40）＝5500（万元）。

答案选 B

相关题目

1、某企业2020年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房，支付土地价款500...

2、某企业2021年购置一宗面积5000平方米的土地委托建造厂房，支付土地使用权价款20...

3、某企业占地50000平方米，2019年3月20日，将占地5000平方米的仓库出租，期...

4、某企业占地50000平方米，2019年3月20日，将占地5000平方米的仓库出租，期...

5、（2017年）某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契...

6、【例题·单选题】某企业购置一宗面积3 000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款...

7、某市一家企业由若干部门构成，总占地面积为2000平方米，其中生产管理部占地1000平...

8、某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用...

9、某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用...

10、某企业2018年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用...