注册会计师试题
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题目

某企业2014年1月购买一宗40万平方米的土地使用权用于建造厂房，支付土地价款5000万元，新建厂房总建筑面积为10万平方米，厂房总造价为3000万元，2014年12月完工并验收合格交付使用，则该厂房的房产税计税原值为（　）万元。

A: 5000

B: 5500

C: 8500

D: 12500

单选题
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答案解析
【解析】宗地容积率＝总建筑物面积/总地面面积＝10÷40＝0.25，宗地容积率低于0.5的，按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。则该仓库的房产税计税原值＝3000＋（2×10×5000/40）＝5500（万元）。
答案选 B
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