(三) 甲企业2020年1月开业。本年相关情况如下:
(1)本年度共计拥有土地65 000平方米,其中学校占地3 000平方米,幼儿园占地1 200 平方米、企业厂区内部绿化占地2 000平方米。
(2)本年年初甲企业共有房产原值4 000万元,1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业(乙企业性质属于广告业,为一般纳税人,乙企业本年实现销售广告业务收入1 000万元)存放货物,租赁合同约定租期1年,每月租金收入1.5万元。
(3)营业账簿中实收资本为300万元,资本公积金为100万元。已知:甲企业所在地城镇土地使用税为4元/平方米,房产税计算余值的扣除比例为 20%,租赁合同印花税税率为1‰,记载资金的营业账簿印花税税率为0.5‰, 关于甲、乙企业纳税的说法,正确的有( )。
市政街道、广场、绿化地带等公共用地免征城镇土地使用税,而企业厂区内部绿化用地应征收城镇土地使用税。财税〔2004〕39号文件规定,企业办的幼儿园和学校自用的土地,免征城镇土地使用税。甲企业属于广告业,适用税率为6%,增值税销项税额=1 000÷(1 +6%)×6% =57(万元)。租赁合同应缴纳印花税。故选项BD正确。