（四）
某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。下列关于我国房产税纳税人的说法中，错误的是()。
A: 产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税
B: 产权属全民所有的，由经营管理单位纳税
C: 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税
D: 外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
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