(三)张某于2021年2月购入一套100平方米的住房，属于家庭唯一住房，购买价款为300万元。10月又购入一套150平方米的住房，购买价款为450万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1.5万元。11月张某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券（股票）交易印花税税率为1‰。根据以上资料，回答下列问题:下列关于契税的说法，正确的是()。

题目

(三)张某于2021年2月购入一套100平方米的住房，属于家庭唯一住房，购买价款为300 万元。10月又购入一套150平方米的住房，购买价款为450 万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1.5万元。11月张某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元。证券（股票）交易印花税税率为1‰。根据以上资料，回答下列问题:下列关于契税的说法，正确的是( )。

A: 契税的征税对象是土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋

B: 契税实行幅度比例税率，税率幅度为2%—5%

C: 房屋赠与不属于契税的征税范围

D: 契税的申报以不动产单元为基础单位

不定项选择题

答案解析

契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%—5%，选项B错误。契税的征税范围包括：①土地使用权出让;②土地使用权转让;③房屋买卖、赠与、互换;④房屋附属设施;⑤其他应当缴纳契税的情形。选项C错误。

答案选 AD