经济师试题
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题目
居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元，将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房。同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2×20年全年租金为5万元（与市场租金水平相当），居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。应缴纳契税的居民有（ ）

A: 甲

B: 乙

C: 丙

D: 丁

不定项选择题
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答案解析
契税的纳税人应该是承受房产的一方，作为互换房屋，支付差价的一方缴纳契税。甲将其中一套住房出售给乙，承受房产的一方是乙，由乙缴纳契税；甲将另一套房屋与丙交换并支付差价，由支付差价方甲缴纳契税。
答案选 AB
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