物业管理费,一般在房屋实际交付后由业主买受人缴纳,对于预付的物业费,应如何做会计分录?就该问题,本文将作详细解答。

预付物业费分录

  预付物业费会计分录

  借:预付账款

         贷:银行存款

  预付账款:指的是企业根据购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。比如预付的货款、预付工程款、预付备料款等。

  预付账款是一项流动资产,无需用货币来抵偿,而是企业短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。属于资产类科目,借方登记企业向供货商预付的货款,贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款,期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款。

  物业公司收取物业费会计分录

  物业公司收取的物业费,应计入主营业务收入核算:

  借:银行存款/库存现金

         贷:主营业务收入

  企业缴纳物业费会计分录

  企业缴纳的物业费,应作为期间费用入账:

  借:管理费用/销售费用/制造费用

         贷:银行存款/库存现金

  物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。