公司对外出租房屋,采取预收款方式收取房租的,应通过预收账款科目核算。预收一年房租时,如何做账?

预收房租做账

  预收一年房租如何做账?

  当年预收款时:

  借:银行存款

         贷:预收账款

  应交税费—应交增值税(销项税额)

  年底确认收入时:

  借:预收账款

         贷:主营业务收入

  预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。可以理解为购货方向供应方预先支付一部分或者全部货款,供应方取得预收款时,商品或劳务的销售合同并未履行,因此不能作为收入入账,只能确认为一项负债。

  支付一年房租的会计分录

  借:预付账款——房租

         贷:库存现金/银行存款

  每月摊销:

  借:管理费用——房租

         贷:预付账款

  预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物向供应单位支付的款项,一般有预付备料款、预付的货款、预付的购货定金、预付工程款,属于公司的债权。

  预付账款是资产科目,核算的是预付账款的增减变动及其结存情况,企业可按供货单位进行明细核算。该科目期末一般为借方余额,反映企业预付的款项,如为贷方余额,则反映企业尚未补付的款项。为了加强对预付账款的管理,一般应单独设置会计科目进行核算,预付账款不多的企业,也可以将预付的货款记入“应付账款”科目的借方。