企业租入房屋时,采取预付方式支付房租的,应设置预付账款科目进行会计核算,预付一年房租时,如何做账务处理?

预付房租做账

  预付一年房租怎么做账?

  1、付款时,相关会计分录如下:

  借:预付账款

    贷:银行存款

  2、往后按月进行摊销,分录如下:

  借:管理费用等

    贷:预付账款

  收到房租会计分录

  如果是房地产企业,其会计分录为:

  借:银行存款

    贷:主营业务收入

      应交税费—应交增值税(销项税额)

  如果是其他类型的企业,其会计分录为:

  借:银行存款

    贷:其他业务收入

      应交税费—应交增值税(销项税额)

  预付账款如何理解?

  预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中,预付账款按实际付出的金额入账,如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说,预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

  房租押金会计分录

  收到押金时:

  借:银行存款(库存现金)

    贷:其他应付款

  退还押金时:

  借:其他应付款

    贷:银行存款(库存现金)

  房屋租赁合同要不要交印花税?

  房屋租赁合同需要缴纳印花税,房屋租赁合同的印花税适用财产租赁合同,应该按合同金额的千分之一缴纳印花税。

  印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。