房产税是以房屋为征税对象，而向产权所有人征收的一种财产税。当企业符合减免税费条件的，可按规定减免房产税。对减免房产税业务，应如何做会计分录？
减免房产税的会计分录
按照企业会计制度的规定，对于直接减免的房产税、土地使用税虽然不作账务处理．但因为税收的减免必须根据税收法律、行政法规等规定书面申请，经依法批准后方可进行减免，对未经申请或经申请但未经批准之前，纳税人应照章纳税。纳税人在依法计提两税时，应作会计分录如下：
借：管理费用
贷：应交税费－－应交房产税
相应在收到税务机关的退税时，正确的账务处理应当是冲减管理费用，即：
借：银行存款
贷：管理费用
企业缴纳房产税的账务处理
１、计提时：
借：管理费用－－应交房产税
贷：应交税费－－应交房产税
２、缴纳支付时：
借：应交税费－－应交房产税
贷：银行存款
什么是管理费用？
管理费用是指企业为组织和管理生产经营发生的各种费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的以及应由企业统一负担的公司经费、行政管理部门负担的工会经费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、技术转让费、研究费用等。企业生产车间和行政管理部门发生的固定资产修理费用等后续支出，也作为管理费用核算。
