房产税和城镇土地使用税都和房屋有关，购买房屋或房屋的转售时都需要缴纳房产税和城镇土地使用税，那么企业缴纳房产税时，应如何编制相关的会计分录？
缴纳房产税的会计分录
计提房产税：
借：税金及附加
贷：应交税费--房产税
缴纳房产税：
借：应交税费--房产税
贷：银行存款
房产税的免税情形是什么？
房产税由产权所有人缴纳
国家机关、人民团体、军队自用的房产;
国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
个人所有非营业用的房产;
经财政部批准免税的其他房产
房产税有哪些特点？
１、房产税是个别财产税，其征税对象是房屋；
２、征收范围限于城镇的经营性房屋；
３、对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
房产税的纳税义务人
１、若处于产权所有人、承典人不在房屋所在地和产权出典的的情况，由房产代管人或使用人进行纳税。
２、若是纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产则应该由使用人代为缴纳房产税。
３、若房屋的产权属于国家所有，则由相关的经营管理单位纳税；若房屋产权属于集体和个人所有，则由相关的集体单位和个人纳税。
４、由承典人对产权出典的房屋进行纳税。
