资本利得是指出售债券、股票或房地产等资本项目取得的收入扣除其账面价值后的余额，即买卖资产所获得的差价收益。资本利得率是各种投资形式的本金增值部分与本金的比例。
如何理解资本利得？
资本利得具体包括证券、房地产等投资增值，但不包括股息。一些国家对资本利得要征税，按资本项目购入价与最后售价间的差额及规定税率计算。为了防止利得税影响资本市场投资，从而税率较低，通常采用比例税率。
资本利得和股息有什么区别？
1、影响因素不同：资本利得是个人主动获取收益的行为，可以由个人控制；股息收入取决于公司的经营业绩和分配政策，都是个人无法控制的。
2、包含内容不同：资本利得是资本所得的一种，指纳税人销售房屋、机器设备、股票、债券、商誉、商标、专利等资本项目取得的总收入，扣除购买价款后的余额；股利是指股份公司年终结算后，按照股份数量，将其利润的一部分作为股息分配给股东所产生的利润。分红的主要形式有现金分红、股票分红和财产分红。
什么是本金？
本金指贷款、存款或投资在计算利息前的原始金额，其作为一个整体，以不同的本金在不同阶段上占用形态表现。
本金有利于保证企业生产经营与对外投资活动的资金需求，合理调整本金，调节与控制生产经营与对外投资活动，充分利用资金，从而提高企业经济效益。
比例税率是什么？
比例税率指征税对象不论数量或金额的多少，都统一按相同百分比进行征税的税率，是以绝对额的形式来表示的额式比例税率，或以百分比形式表示的率式比例税率，计算方法较为简单。对同一征税对象适用一个比例，有利于鼓励竞争，实行规模经营。
