2021年4月祁某作为人才被引入某公司，该公司将购置价80万元的一套住房以74万元的价格出售给祁某。下列有关祁某取得该住房个人所得税的处理，正确的是（）。

题目

A: 祁某不缴纳个人所得税

B: 祁某应按照偶然所得征收个人所得税

C: 该项所得应并入当年综合所得计算纳税

D: 祁某应缴纳个人所得税5790元

E: 该项所得应单独计算纳税

多选题

答案解析

单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合规定的，不并入当综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。（80-74）×10000÷12=5000（元），适用按月换算后的综合所得税率表，税率为10%，速算扣除数为210元，祁某取得该住房应缴纳个人所得税=（80-74）×10000×10%-210=5790（元）。

答案选 DE