某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税（　　）万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%) - 税务师试题单选题

税务师试题

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题目

某房地产开发公司购买某企业闲置的房产，合同上注明土地使用权价款1500万元，厂房附着物价款300万元，另外，当月将空置的商铺与某公司等价交换郊区的废弃厂房，价值500万元。该房地产开发公司应缴纳契税（　　）万元。(当地省人民政府规定的契税税率为3%)

A: 54

B: 45

C: 36

D: 63

单选题

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答案解析

【考点】契税应纳税额的计算

【解题思路】

房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，对于等价交换房产不交契税。
所以，总共应纳契税=(1500+300)×3%=54(万元)

答案选 A

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