税务师试题
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题目
下列各种情形，不征收土地增值税的有（ ）。
A: 继承房地产
B: 房地产的评估增值
C: 房地产公司的代建房行为
D: 房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利
E: 企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
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答案解析
选项A.继承房地产，没有因为属权变更而取得任何收入，不属于土地增值税征税范围。选项B.房地产的评估增值，没有发生房地产权属的转让，不属于土地增值税征税范围。选项C.房地产公司的代建房行为，没有发生房地产产权转移，其收入属于劳务性收入性质，不属于土地增值税征税范围。选项DE：属于土地增值税的征收范围，应该征收土地增值税。
答案选 ABC
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4、下列各种情形,不征收土地增值税的有（ ）
5、下列各种情形,不征收土地增值税的有（ ）
6、纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收（ ）。
7、土地增值税规定，下列情形中，应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有（ ）。
8、土地增值税规定，下列情形中，应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有（ ）。
9、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（ ）。
10、纳税人发生以下情形时，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有（ ）。
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