(1)委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税。物资仓库应缴纳房产税=300×(1-30%)×1．2%×4÷12=0．84(万元)：
(2)以房产联营投资，不共担风险，只收取固定收入．应由出租方按租金收入计缴房产税：12×12%=144(万元)，2006年1月1日到2006年9月1日，这8个月应按照房产余值计征房产税：400×(1-30%)×1．2%×8÷12=2．24(万元)：
(3)该企业2006年度应缴纳房产税=0．84+1．44+2．24=4．52(万元)。
答案选 B
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