税务师试题
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题目
根据房产税的相关规定，下列说法中正确的是（　　）。

A: 出租的房屋一律使用12%的税率计征房产税

B: 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村

C: 市区的地下建筑物不用缴纳房产税

D: 个人出租住房，免征房产税

单选题
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答案解析

【考点】房产税税率

【解题思路】

选项AD：一般情况下，出租的房产按照房产租金收入作为计税依据，适用12%的税率，但是对于个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税；
选项C：地下建筑物也属于房产税的征税范围，需要按照相关规定缴纳房产税。
答案选 B
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