试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。 1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 2）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 3）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。 4）一般纳税人跨县（市）提供建筑服务,可以选择适用简易计税办法。 5）一般纳税人转让2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税办法。 6）一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税办法。 7）房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。