王先生是某企业债权人,2010年11月该企业破产,王先生获得抵债的门面房一间,评估价20万元;当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业;另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产，契税税率适用4%。下列税务处理,正确的有(　　　)。 - 税务师试题不定项选择题

税务师试题

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题目

王先生是某企业债权人,2010年11月该企业破产,王先生获得抵债的门面房一间,评估价20万元;当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业;另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产，契税税率适用4%。下列税务处理,正确的有(　　　)。

A: 甲企业应缴纳契税3.6万元

B: 王先生应缴纳契税0.08万元

C: 破产企业应缴纳契税2.4万元

D: 王先生将门面投资需缴纳契税

E: 王先生承受破产企业的门面房免征契税

不定项选择题

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答案解析

选项A正确,甲企业应缴纳契税=(30+60)×4%=3.6(万元)。选项B错误,王某应缴纳契税为0。选项C错误,破产企业不缴纳契税。选项D错误,以房产作投资,视同房屋买卖,由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。将门面房投资,王某不缴纳契税,被投资方甲企业应当缴纳契税。选项E正确,企业依照有关法律、法规规定实施破产,债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税。

答案选 AE

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