税务师试题
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题目
2022年4月10日，甲公司以原值1000万元、已计提折旧100万元的房产对乙公司增资，甲公司每月收取固定利润3万元（不含增值税）。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2022年甲公司该房产有关房产税的表述，正确的是（ ）。

A: 免征房产税

B: 应从租计征房产税8个月

C: 应从价计征房产税12个月

D: 应缴纳房产税9.6万元

单选题
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答案解析
以房产投资收取固定收入、不承担联营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应当以出租方取得的不含增值税的租金收入1.5万元为计税依据计缴房产税。 4月，甲公司以房产对乙公司增资，前四个月从价征收房产税。后八个月从租征收房产税。 甲公司应纳房产税=1000×（1-20%）×1.2%×4÷12+3×8×12%=6.08（万元）。
答案选 B
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