税务师试题
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题目
2019年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（　　）。

A: 应缴纳个人所得税3480元

B: 应缴纳个人所得税5790元

C: 应按财产转让所得项目缴纳个人所得税

D: 应按股息、红利所得项目缴纳个人所得税

E: 与选择“单独计算纳税的全年一次性奖金”的计税方法一致

不定项选择题
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答案解析

【考点】单位低价向职工出售住房的个人所得税政策

【解题思路】

低于购置成本购买住房的差价，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税；
60000÷12=5000(元)，适用税率10%，速算扣除数210。
买房行为应纳个人所得税=60000×10%-210=5790(元)
答案选 BE
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