税务师试题
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题目
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。

A: 已采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不允许再转为成本模式计量

B: 采用成本模式后续计量的投资性房地产转为公允价值模式的投资性房地产的，转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

C: 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销

D: 采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销

单选题
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答案解析
本题考查投资性房地产的计量。 投资性房地产成本模式可以转为公允价值模式，但是投资性房地产公允价值模式不得转为成本模式，选项A表述正确；采用成本模式后续计量的投资性房地产转为公允价值模式的投资性房地产的，应当按会计政策变更处理，转换日公允价值和账面价值的差额计入留存收益，选项B表述错误，符合题意；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销、不减值，选项C表述正确；采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销，选项D表述正确。
答案选 B
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