依据契税相关规定，下列土地或房屋免征契税的是（ ）。
A: 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属
B: 以减免出让金形式而取得国有土地使用权
C: 企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
D: 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房
【试题解析】选项A，对于金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；选项B，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免出让金，而减免契税；选项C，企业合并中，新设方或者存续方承受被解放方土地、房屋权属，如合并前各方为相同投资主体的，则不征收契税。
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