题目
2018年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2018年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2018年度利润总额的影响金额是( )万元。

A: 180

B: 200

C: 350

D: 380

单选题
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答案解析

租金收入=180×10/12=150,公允价值变动损益=3200-3000=200,该项投资性房地产对甲公司2018年度利润总额的影响金额=180×10/12+(3200-3000)=350(万元),选项C正确。

本题会计分录如下:

借:银行存款150

       贷:其他业务收入150

借:投资性房地产——公允价值变动200

       贷:公允价值变动损益200

答案选 C
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