某企业拥有一栋原值3000万元的办公楼，2022年1月1日将办公楼的1/4出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2022年应纳房产税（ ）万元。
A: 36
B: 47.7
C: 28.8
D: 18.9
该企业2022年应纳房产税=20×12%×12+3000×3/4×（1-30%）×1.2%=28.8+18.9=47.7（万元）。
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