注册会计师试题
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题目
【1001240】某企业拥有一栋原值4000万元的办公楼，2020年3月起将其中一半对外出租且于2月底交付给承租方，合同约定租期开始时有1个月的免收租金期限，月租金为20万元。当地政府规定的减除比例为30%，则该公司2020年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A: 32.4
B: 42.2
C: 42.6
D: 30
单选题
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答案解析
【解析】对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。该公司2020年应缴纳的房产税=4000×（1-30%）×1.2%×3/12+2000×（1-30%）×1.2%×9/12+20×9×12%=42.6（万元）。
答案选 C
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