18.我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明(　　)。

题目

18. 我国《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这一规定表明(　　)。

A: 业主的建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是公有权

B: 业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记

C: 业主的建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离

D: 业主的建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移

单选题

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答案解析

【解析】选项A错误，共有部分共有权对区分所有建筑物之共有部分所享有的占有、使用及收益的权利。选项B错误，专有部分所有权登记成为特定业主所有权的客体。选项C正确D错误，构成业主的建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离，在发生权利变动时，须一体变动。

答案选 C