1、企业按月上交物业费且取得对应发票时：

　　借：管理费用——物业管理费

　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）

　　　　贷：银行存款

　　2、企业提前预付物业费且取得对应发票时：

　　借：预付账款——物业费

　　　　应交税费——应交增值税（进项税额）

　　　　贷：银行存款

　　按月进行费用摊销时：

　　借：管理费用——物业费

　　　　贷：预付账款——物业费

　　企业按月上交物业费且取得对应发票时，应当设置“管理费用”借方科目以及“应交税费”借方科目核算；企业提前预付物业费且取得对应发票然后摊销时，应当设置“预付账款”科目以及“管理费用”借方科目核算。

物业费会计分录
企业物业费