1、企业缴纳投竞标土地保证金时：

　　借：其他应收款

　　　　贷：银行存款

　　2、竞标土地保证金退回时：

　　借：银行存款

　　　　贷：其他应收款

　　3、企业中标，其保证金转入无形资产成本：

　　借：无形资产——土地使用权

　　　　贷：其他应收款

　　企业支付竞标土地保证金，应当通过“其他应收款”等科目进行核算。其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项，主要包括应收的出租包装物租金、应向职工收取的各种垫付款项以及其他各种应收、暂付款项等等。

土地保证金
竞标款