企业出售土地使用权时：

　　借：银行存款

　　　　无形资产减值准备

　　　　累计摊销

　　　　贷：无形资产——土地使用权

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　　　　　资产处置损益（或借方）

　　企业出售土地使用权，应当通过“无形资产减值准备”科目、“累计摊销”科目、以及“资产处置损益”等科目核算。累计摊销核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销，其余额一般在贷方，登记已计提的累计摊销。资产处置损益主要核算固定资产，无形资产，在建工程等因出售，转让等原因，产生的处置利得或损失。

土地使用权
出售土地