营改增固定资产租赁，若为一般纳税人不动产的，则可以按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征；若不属于不动产的则按一般征收13%的税率计征；小规模纳税人固定资产租赁一般按5%征收率并视乎情况减按1.5%计征。

　　我国纳税人固定资产租赁的税率征收率应用和税务处理方法主要根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》和《中华人民共和国增值税暂行条例》的内容进行规范，同时对于纳税人营改增前所购入固定资产进行的租赁业务，也应当遵循相关的法律法规内容进行相应的处理。

营改增
固定资产租赁
不动产