关于投资性房地产的后续计量,下列说法不正确的有( ) 。
A: 投资性房地产有成本和公允价值两种模式,企业可以同时采用两种模式对所有投资性房地 产进行后续计量
B: 企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C: 公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益
D: 采用公允价值模式计量的投资性房地产,不计提折旧或摊销
本题考核投资性房地产的后续计量。 选项 A,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式,因此选项 A 说法错误。 选项 B,企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,因此,选项 B 说法错误。 选项 C,公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值变动计入公允价值变动损益,因此, 选项 C 说法错误。 本题正确答案为选项 ABC。