中级会计师试题
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题目

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，不正确的有（ ）。


A: 登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

B: 更正登记的申请人既可以是权利人，也可以是利害关系人

C: 更正登记之前，须先提起异议登记

D: 登记之日起5日内申请人不起诉的，异议登记失效

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答案解析

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿，选项A错误。提更正登记的申请人既可以是权利人，也可以是利害关系人，选项B正确。更正登记之前，无须先提起异议登记，只有不动产登记簿的权利人不同意更正时，利害关系人才可以申请异议登记，因此选项C错误。申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效，选项D错误。


答案选 ACD
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