2021年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。 - 初级会计师试题单选题

初级会计师试题

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题目

2021年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

A: 8000×1.2%=96（万元）

B: （8000-5000）×（1-30%）01.2%=25.2（万元）

C: 80000（1-30%）×1.2%=67.2（万元）

D: （8000-5000）×1.2%=36（万元）

单选题

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答案解析

关于房产税应纳税额的计算，考试的出题形式分为两种，一种为“从价计征”，一种为“从租计征”，本题是对甲公司“拥有”的房产计算房产税，应当从价计征房产税。（1）选项BD，“已提折旧5000万元”是本题的“坑”，“应税房产余值”和“应税房产原值”均不需要扣减折旧额。（2）选项AC，应纳税额=应税房产余值×1.2%=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%=80000（1-30%）×1.2%=67.2（万元）。

答案选 C

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