王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万 元）。2009年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原 值一次扣除20%后的余值计税，则王某2009年应纳房产税额为（ ）。
【解析】（1）开餐馆的房产=20×（1-20%)×1.2%=0.192（万元）； （2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税； （3）出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44（万元）； （4）三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632（万元）。
【考点】房产税的计算
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