题目

【资料三】

中国公民郝某就职于国内某会计师事务所,2010年除薪金收入外,其他收入情况如下:

(1)1月将新购1套公寓住房出租,租期半年,收取租金3 000元。7月将该套公寓以市场价。扣除购房成本及相关交易税费后所得50 000元。

(2)为某报社财经专栏撰稿,高稿件以连载形式刊登。8月刊登3次,9月刊登2次,每次收入600元。

(3)11月为一家培训机构授课2次,每次收入1 000元。

(4)担任甲公司独立董事,取得董事津贴20 000元。

已知:财产转让所得、劳务报酬所得适用的个人所得税税率均为20%;个人出租住房所得试用的个人所得税税率为10%。

要求:根据上述材料,分析回答下列第64~67小题。

65.郝某出租公寓的租金收入应缴纳的税是()。

A: 房产税

B: 个人所得税

C: 营业税及其附加

D: 土地增值税

不定项选择题
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答案解析

【解析】土地增值税是对“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的,“出租”不涉及所有权的变更,不是转让行为,不属于土地增值税的征税范围。

答案选 ABC
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